Resumen:

Resumen: Las cubiertas verdes enfrían el aire circundante y reducen el calor del edificio mediante una capa de vegetación u otras plantas. Las cubiertas verdes también pueden servir como espacio verde adicional. Hay dos tipos principales de cubiertas verdes: intensivas y extensivas.

Aplicación: Fomentar o exigir cubiertas vedes a través de múltiples mecanismos: cambios en ordenación del territorio o en la calificación por incluir cubiertas vedes o exigencia de cubiertas vedes para los desarrollos que superen un determinado tamaño.

Consideraciones de uso: Las cubiertas verdes necesitan un soporte estructural suficiente y no funcionan en tejados de pendiente pronunciada. Las cubiertas verdes requieren mantenimiento y conservación cada año. Los tejados abiertos al público requieren precauciones de seguridad. Las cubiertas verdes intensivas proporcionan más beneficios colaterales (como la gestión de las aguas pluviales), son mucho más pesadas que los tejados extensivos y requieren más apoyo estructural, riego y fertilización, así como un mantenimiento adicional. Las cubiertas verdes suelen ser más factibles y rentables en las nuevas construcciones que en las remodelaciones. Dados los costes necesarios para la instalación y el mantenimiento de las cubiertas verdes, los requisitos para instalarlas deben sopesarse debidamente.

• Palanca política:
  
  
  MandatoLos mandatos son normativas gubernamentales aplicables a las partes interesadas para el cumplimiento de normas a través de códigos de construcción, ordenanzas, políticas de urbanismo u otras herramientas reguladoras.
• Puntos de activación:
  
  
  Introducción de calificación del territorio/ordenación nueva o actualizadaIncluye calificaciones, requisitos de ordenación del territorio o normativas relativos a la planificación urbana y la actividad de construcción de edificios.
  Procesos de planificación urbanaIncluye iniciativas municipales como el desarrollo del plan de acción climática, camino hacia energía cero, plan rector, plan de tránsito, cartografía energética, etc.
• Tipo de intervención:
  Infraestructura Verde/Natural
• Sector:
  Edificios

Impacto:

• Beneficiarios objetivo:
  Propietarios, Residentes
• Fase de impacto:
  Reducción y mitigación de riesgos
• Métricas:
  Ahorro de energía, Disminución de la temperatura en el edificio, Disminución de las emisiones de gases de efecto invernadero, Número de permisos y superficie total de los proyectos terminados y en curso, Reducción de la escorrentía de aguas pluviales

Casos prácticos:

• Toronto Green Roof (ULI, pg. 54)
• Ordenanza del Factor Verde de Seattle (PNUMA, pg. 204)

Aplicación:

• Escala de intervención:
  Edificio
• Autoridad y gobernanza:
  Gobierno local
• Calendario de aplicación:
  A medio plazo (3-9 años)
• Actores de la aplicación:
  Gobierno local, promotores privados, Propietarios y gestores de inmuebles
• Fuentes de financiación:
  inversión privada, Inversión pública, Subvenciones y filantropía
• Capacidad de actuación:
  Alto, Medio

Beneficios:

• Coste-beneficio:
  Alta
• Bien público:
  Medio
• Reducción de GEI:
  Medio
• Co-beneficios (Clima/Medio Ambiente):
  Mejorar la gestión de las aguas pluviales, preservar la biodiversidad, Reducir la contaminación del aire y del agua
• Co-beneficios (sociales/económicos):
  Ahorrar en servicios públicos, Aumentar el valor de la propiedad, Crear cohesión social, Mejorar la salud humana